1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
吹田市
52.5万円/㎡
前年比+16.3%
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フォレストシティ千里丘B棟
大阪府吹田市千里丘西
/ 千里丘駅 徒歩20分
2002年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造
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5階 / 90.24㎡の場合
相場
4,108万円
45.5万円/㎡
2,977
3,731
4,485
5,238
AI査定結果
推定相場価格
4,108万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,731万円〜4,485万円
41.3万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月7日
フォレストシティ千里丘B棟
2,990万円（33.1万円/㎡）/ 5階 / 90.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/22 | 2,990万円 | 33.1万円 | 5階 | 90.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 35.4万円 | 5階 | 90.24㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/22 | フォレストシティ千里丘B棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅20分 | 2,990万円 | 33.1万円 | 90.24㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 111戸 | SRC |
| 2023/07/03 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/06 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾン南千里シェプレ 吹田市千里山竹園二丁目 | 千里山駅10分 | 3,180万円 | 40.2万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/09 | 千里山西アーバンコンフォート 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅12分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/24 | キングマンション南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅12分 | 3,100万円 | 37.8万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/12 | メロディーハイム千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅8分 | 2,850万円 | 41.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ファミール千里山田ウィングコート 吹田市山田東二丁目 | 山田駅18分 | 3,480万円 | 36.5万円 | 95.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/05 | グランドメゾン万博公園南 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅17分 | 4,280万円 | 41.4万円 | 103.34㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 139戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ラウンドスクエア吹田青葉丘 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅12分 | 2,998万円 | 34.5万円 | 87㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/11 | エンゼルハイム千里山第2 吹田市竹谷町 | 千里山駅23分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/05 | エンゼルハイム千里山第弐 吹田市竹谷町 | 千里山駅21分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/19 | フォレストシティ千里丘 吹田市千里丘西 | 千里丘駅17分 | 3,280万円 | 39.2万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ 吹田市原町二丁目 | 吹田駅21分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 142戸 | SRC |
| 2024/07/09 | フォレストシティ千里丘 吹田市千里丘西 | 千里丘駅16分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ダイアパレス吹田ウインドヒル 吹田市原町三丁目 | 吹田駅27分 | 3,098万円 | 40.5万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、吹田市では16.3%上昇しています。
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大阪メトロ御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 8分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造